Государственные программы для строительства дома

Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы

Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачами подпрограммы являются:

- предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство жилого дома экономкласса;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Условия для участия в программе:

  • Члены семьи — граждане Российской Федерации;

  • Молодой возраст обоих супругов — до 35 лет;

  • Супруги состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания;

  • Семья имеет доход, достаточный для одобрения ипотечного или иного кредита (для подтверждения возможности оплаты жилья, которую сумма, выделенная на субсидирование, не покрывает);

  • Семья не имеет жилой собственности, или количество квадратных метров ниже установленных нормативов;

  • Супруги ранее не участвовали в программе.

Условия получения субсидии:

  • Строительство дома планируется осуществит на территории той области, где будет получена субсидия;

  • Земельный участок должен принадлежать индивидуальному застройщику (находиться в частной собственности или в пользовании по договору аренды). Должно быть разрешение на использование данной земли под частное строительство или ведение собственного хозяйства;

  • Предоставление субсидий на строительство может быть осуществлено только одному застройщику (собственнику земельного участка) и только на один дом.

  • Проектная документация на строительство должна отвечать современным требованиям (техническим, санитарным) благоустройства применительно к населенному пункту места постройки дома;

  • Постоянная регистрация индивидуального застройщика в том районе (или области — для многодетных граждан при наличии более двух несовершеннолетних в семье) — один год или более на день подачи заявления на субсидию;

  • Общая площадь дома должна соответствовать нормативным значениям.

Как выплачивается субсидия?

Наша компания подготовит для Вас все требуемые документы для получения субсидии. И построит дом для Вашей семьи! 

Если у Вас трое и более детей, то Ваша семья может рассчитывать на помощь в виде предоставления земельных участков под индивидуальную жилую застройку. Законом от 15.06.2011г. «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» установлены условия для предоставления бесплатных земельных участков:

  • Многодетность независимо от полноты семьи.

  • Регистрация детей по одному месту жительства с родителями — не менее 5 лет (если позволяет возраст детей).

  • Гражданство Российской Федерации — для всех членов семьи.

  • Отсутствие любой другой недвижимой собственности у всех членов семьи.

Если хотя бы у одного члена семьи в пользовании есть муниципальный земельный участок, то право на безвозмездное приобретение в собственность земельного участка по этой программе будет иметь только один из супругов, кроме того, площадь участка во владении не должна превышать установленных нормативов для многодетных семей.

Размер земельного надела, который может быть передан в собственность супругам, не должен превышать 15 соток — это правило действует на территории всей Российской Федерации, но подлежит пересмотру в ближайшем будущем.

Пакет документов подается в администрацию по месту жительства семьи, и в течение года (максимальный срок) земельный участок должны предоставить. 

Программа "Материнский (семейный) капитал"

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер материнского капитала в 2017 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. 

Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;

  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и вместе с документам представляются:

  • копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);

  • реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.

Одним из ограничений по использованию материнского капитала на строительство собственного дома является наступление второму ребенку 3х лет. Однако, существуют варианты получения капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста:

1. Оформить кредит на строительство дома и уплатить часть долга материнским капиталом.

2. Вкладывать в строительство дома собственные средства и после подать заявление на компенсацию расходов

Наша компания подготовит для Вас все требуемые документы для получения капитала. И построит дом для Вашей семьи! 

  • Instagram
  • Vkontakte Social Icon
  • Odnoklassniki Social Icon

 ЛАЙФ = ДОМА ДЛЯ ЖИЗНИ!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ!

(8362) 51-24-24, 50-99-21 Йошкар Ола

                     +7 964 861 70 07

                     +7 917 715 50 50

Москва и МО

 

Информация на сайте несет информационный характер и не является публичной офертой

 © 2010 ООО "Лайф"